El sector inmobiliario es una industria rica en datos oculta tras portales fragmentados — SeLoger, LeBonCoin, Zillow, Rightmove y miles de sitios de agencias. Inversores, promotores y agentes necesitan vistas consolidadas.
Puntos de datos estándar: precio, precio por m², superficie, habitaciones, calificación energética (DPE en Francia), ubicación, fecha del anuncio, nombre de agencia y URLs de fotos. Deduplicar la misma propiedad entre portales requiere matching difuso por dirección y superficie.
Nuestro paquete Real Estate Announces (380 EUR/mes) monitoriza 25 sitios de agencias en una zona geográfica definida. Entrega diaria, detección de cambios (nuevos anuncios, bajadas de precio, retiradas), salida CSV o API.
Notas legales: los anuncios públicos suelen ser scrapeables; teléfonos personales de agentes pueden caer bajo GDPR. Anonimizamos donde se requiere y documentamos la base legal con los clientes.
Especificidades del mercado francés: DPE obligatorio desde 2021, divulgaciones Loi Alur y CMS de agencias heterogéneos — cada uno requiere lógica de spider personalizada inicialmente, luego bajo mantenimiento.
¿Ampliar a una nueva zona? Clonamos plantillas de spider y validamos datos de muestra en 48 horas.
